双拼别墅怎么挑？
双拼户型，在联排、独栋之外，是一个性价比较高的选择！ 什么是性价比比较高呢？一般来说就是同等预算下，面积更大一些；或者同样的面积内，预算稍微少一些。 双拼户型一般是由两个独立住宅并联组成的“联体住宅”，在设计和建造上采用整体布局、连梁配筋等设计技术手段，使二者成为一个整体同时满足使用功能和受力要求。 下面我们具体来聊聊双拼别墅的挑选要点。
1. 外部的挑选关键点在于——是否违规建设、是否存在权属争议、是否有合法手续。 对于业主来说，在购买双拼别墅时，可以查阅该房屋的相关证件看是否齐全，如《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》（房地产开发商应提供）为下一步签署买卖合同和办理贷款申请打下良好基础。
2. 内部主要从居住功能、空间尺度、结构安全、户型方面进行判断。
① 居住功能是否完善。双拼别墅的基本居住功能是否具有，如基本的生活起居室、卧室、客厅、厨房、卫生间要具备，如有缺项，则需注意。
② 空间的尺度感如何。作为别墅，其空间的尺度应该舒适，过大或过小都不合适。
③ 主体结构的安全性如何。主要是观察墙体是否有裂缝，若有，则是结构不稳定的表现；另外，还可敲打墙面听声音，如果发出空洞的声音，则说明可能存在结构性安全隐患。
④ 户型设计是否合理也很重要。户型设计上首先要考虑的是采光与通风，其次是功能性考虑，要有动静分区，功能分区明显，动线合理。