别墅类型及区别？
别墅，又称为洋房，是包含别墅、公寓、联排别墅等所有低层住宅类型的统称。 一般由一个独立的单元构成，具有独立门户，一般拥有庭院，提供私密性较好的居住空间。 根据建筑形式的不同，又可以分为独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅和联排别墅等多种。
1.独栋别墅 独栋别墅，是指单独一户人家居住的房屋，其拥有独立的院落，能充分满足私密性和归属感的需求。 常见的独栋别墅一般为四周围墙，入户大门采用封闭式的设计，有的还会配备门廊，进一步加强私密感。 在内部空间的构建上，独栋别墅一般由客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间等空间构成，各功能空间界限分明，互不干扰。
2.双拼别墅 双拼别墅，是由两栋别墅并排连体式共同组成一栋住宅，一般有共用墙体，但各住户都有独立的门窗，能够保障私密性。 在室内布局上与独栋别墅大体相同，一般也会有客厅、餐厅、厨房、卧室、书房和卫生间等功能分区。 但由于双拼别墅是连体的，因此卧室、厨房、卫生间的数量会比独栋别墅少一些。
3.叠拼别墅 叠拼别墅，实际上是复式住宅的延伸，一般由多层楼宇组合而成，每一层都有一个采光井，一层的采光最好。 这种类型的别墅一般一居室的面积在50平米左右，两居室的面积控制在80—90平方米，三居室则超过100平。
4.联排别墅 联排别墅，一般由几幢二层或三层别墅连成一片组成的。其公共通道或绿化景观由房地产商统一规划设计，联排别墅之间往往没有明显的界线，但各联排别墅均有独立的出入口。 这种形式的别墅一般有前后院，室内活动空间较大，舒适度高；但隐私相对而言会差一些。