别墅具备哪些？
1.私密性，独门独院（带大院），人车分流（有车库/车位）
2.安全性，高围墙/铁艺栏杆，电子门禁/监控，安保人员 3.舒适性，地暖，中央空调，新风系统，净水直饮，智能家居控制 人车分流的社区，有专门的人行入口和车行入口，保证了社区的安全性和静谧感，避免了人行被车辆干扰的情况；而别墅作为居住空间的延伸，更应该注重其私密性与安全性。
为了营造一个安静安全的居住环境，可以在围墙设计、电子门禁、监控等方面下功夫。 别墅的居住舒适度与细节处理密切相关。
比如，在保温方面，采用了外保温、外墙自保温及夹芯保温三种形式，为住户提供舒适的室内温度环境；新风系统、净水直饮等智能化设计，为业主打造健康舒适的环境；地源热泵、太阳能的光伏应用，既节约了能源又减少了污染。