大平层与别墅的区别？
大平层，又称为公寓式住宅（Apartment），是联排别墅和豪宅的过渡产品，是低密度居所。从建筑形态上区别，大平层是高层，既拥有住宅的属性，也具有商业的性质；而别墅则是低层，纯住宅功能。
两者的最大区别在于户型格局的不同。大平层的所有居室都设在同一平面，空间上没有明显分隔；别墅各个居室功能区分明，以院落形式划分。 大平层在设计上注重室内外的沟通、居家与工作的平衡以及人与自然的联系，通过阳台、窗子或中空夹层来强化空间的通透感，同时用景观、绿化等元素来弱化建筑本身的功能性。 在生活体验上，大平层更注重满足人们对高端居住、办公等一体化空间的需求。因此它在配套、环境和物业服务上也更加智能化和人性化。 就拿环境来说吧，别墅一般位于近郊，环境自然不错；但同时也存在交通不便、生活不便利等问题。大平层则处于城市核心地段，交通和生活各方面都很便捷。至于生态环境，大平层可能比别墅更胜一筹，毕竟城区寸土寸金，能留给它的绿化面积不多。不过如果大平层的周边有公园、湖泊等，也是很好的。 但并不是说别墅就不如大平层了。别墅在居住私密性、独立性以及环境上都有着更好的表现，而且更能彰显身份和品味。对于希望拥有一块独立庭院的人来说，别墅依然是不错的选择。 总之，大平层和别墅各有各的好，选择哪一类房屋主要还是看居住者的需求。如果希望享受繁华都市的生活，交通便利，各类设施完善，那当然是选大平层。但是如果在市区工作，生活节奏快，工作压力大的话，不妨退居田园，选择一处别墅，过诗意般的生活。