海景别墅好吗？
1.看海，对很多人来说，意味着一种生活情怀的回归；而拥有一栋私人的海边公寓，则是最简单的实现方式之一。 海滨公寓，顾名思义，就是临近或坐落于海滨的住宅。它可以是住宅区里的独栋单元，也可以是一栋栋的单身公寓。 由于地段优势明显，景观资源优越，视野开阔，能够饱览海上美景，很多海滨公寓受到了投资者的追捧。 尤其是夏季的时候，住在海滨区域不仅可以早晚去海边散步、吹吹风，还可以在夜晚仰望星空。这对于在城市里习惯了高楼大厦和雾霾的天空的人来说，确实是一种美妙的享受。 不过，由于我国沿海城市多集中在东部沿海地区，所以房价水平也是水涨船高。以深圳为例，今年第一季度，深圳市房地产交易情况出炉，新房住宅成交8760套，环比上涨95%，同比上涨274%。其中，海景房成交3536套，占比将近40%。
2.然而，并非所有的海边公寓都很受欢迎。那些位于近郊或者远郊的海景房就卖得比较一般。 这是因为，人们买海景房的初衷一般都是为了观景和度假。而如果距离海洋太过遥远，那么房子的景观价值就会大打折扣。
除了距离远近的问题，房子本身的品质也是一个重要因素。如果开发商在建设时偷工减料，那后期房屋的质量问题就容易层出不穷。对于海景房这样的产品来说，如果出现问题，那么损失的程度会更为严重，因为大海是一个较为特殊的居住环境。 所以，大家在购买海景房时一定要擦亮眼睛哦！