海天艺墅别墅怎么样？
1.位置 位于北京东四环外，姚家园附近。交通很方便，离国贸也只有5公里左右。但是周围小区比较多，环境一般。
2.价格 单价4万左右吧，总价大概300多万到500多万不等。据说现在又出一些新户型，面积段更偏中小型了，可能单价会更低一些。
3.设计 纯法式风格，外部是法式建筑风格，内部是中式风格的装修，有点格格不入的感觉。内部细节的处理还是挺细致的，就是装修标准比较低。
4.配套 虽然说是别墅，其实只是独栋洋房而已，没有花园和院落，感觉和普通的洋房差不多，只不过多了一道门而已。小区里的配套比较简单，有篮球场和儿童玩乐区，但是都比较寒酸，简陋。
5.质量 海天地产的知名度不高不低，在行业内算不上顶尖开发商，属于稳健型的吧。这个盘是2016年开发的，到现在也不过两三年，应该不会出现什么质量问题。
6.学区 这个盘没有学区。不过姚家园附近有朝阳实验小学分校、朝阳区外国语分校等学校，不过这些学校离这盘也比较远。