投资别墅要注意什么？
1.地段 地段是选择房地产项目时首要考虑的因素，对于别墅来说也是如此。买别墅的人一般都不是第一次买房，一般来说都有不错的经济实力，因此选择一线城市的中心区或近郊的别墅区无疑是最佳选择；但如果预算有限的话也可以退而求其次，购买二三线城市的中心区的别墅。
2.品质 这里的品质指的是建筑的品质和产品的品质。从建筑的角度来看，一个好的建筑师和一个糟糕的建筑师做出来的设计可以说是天差地别，所以建筑的品质很重要；而对于产品而言，则是由具体的开发商来决定的，比如同样的土地，万科来做和恒大来做可能呈现出来的面貌就是不同的，这取决于公司的产品定位。如果打算长期持有物业，则更需注意这一点。
3.配套 好的配套意味着生活的便利，比如临近商业区带来的繁华，或紧邻地铁带来的交通便利；此外还有周边的教育、医疗等资源也是值得关注的地方。
4.价格 俗话说“一分价钱一分货”，在别墅的选择上同样如此。在购买别墅的时候不要盲目追求低总价，因为很有可能你要为此付出代价——买到手的可能是一栋缺这少那的“残次品”；也不要一味追求高总价，一旦超出自己的能力范围，后续可能带来的是各种烦恼。 所以，在选择别墅时，价格应与地段、品质、配套三者之间寻求平衡。