别墅首套首付多少？
别墅的分类很多，叠拼、联排、双拼，甚至是独栋等等类型。 首套房与二套房贷款政策相同，均为最低二成，最高八成的比例，同时，根据评估情况的不同，银行放款时也会有所差异，比如：房龄、信用记录等，都会影响银行的放款速度。所以，虽然客户选择首套房贷款比例高一些，但贷款年限一般不超过15年；二套房贷款比例较低，年限一般为10年。 另外，各地的政策不同，在北上广这样的大城市，二套房的房贷额度可能会少一些。
当然，除了以上几点，大家在买房的时候还要考虑的因素更多。比如：新房和二手房的申请条件就有所不同，二手房还需考虑房屋是否有尾款未结清等情况。而无论是买新房还是二手房，大家都要提前了解一下房屋的抵押情况以及是否有查封等交易风险，以防自己的钱打了水漂。 所以，大家在买房时一定要仔细查看合同，对可能产生的风险提前规避。