阳台装修谁审批？
没有专门的规定说需要物业审批，但出于安全考虑，建议还是要征得同意。 一般来说，新买的房子在装修前，开发商或者物业公司都会让看一下设计图纸，问一下大致的装修方案，了解有没有破坏结构，影响承重的问题出现；如果涉及到改变房屋户型、结构、管道等，可能会让提供改造后的效果图和施工图给审核，主要是关注改变后的情况，以及可能的隐患问题等等。（具体看合同怎么签，一般情况是这样的） 如果已经入住了的房子想装修，也要跟物业沟通好，取得他们的同意。
有些小区会设有装修时间的规定，比如周六周日不允许施工，或者有其他的时间限制，要避开这些时段。 同时，装修材料进入施工现场是有要求的，不是你想搬就能搬进去的。比如瓷砖、地板等需要从楼上运输下去的建材，必须做好保护工作再运下，以免划伤地面造成损坏。
如果是从户外进场的大型施工设备，也需要事先向物业打报告，告知他们你施工的具体安排和时间，得到允许后再开展施工。 值得一提的是，在装修过程中，要注意保护好公共部位，如尽量不破坏外墙的装饰面，避免以后产生维修难题。另外，注意不要擅自拆除消防设施，否则后果很严重！！！