阳台顶多高不计面积？
这个其实涉及到公摊面积，和层高没关系 一般来说我们房子卖的单价里面包含了几项费用 土地费、前期开发费用（设计、环评、地勘等）、建安成本（含土建、安装）、税费、财务费用、管理费用，当然还有公司利润 其中前面都是刚性成本，后面有些是柔性成本。
房屋交付使用时一般都会测房，测算各项费用的实际发生金额，然后向业主收取。而一般公摊面积就是这个时候算出来的 目前大多数城市的商品房都是按建筑面积卖，也就是说你买的这套房子的单价是按建筑面积计算的，而这建筑面积包含了全楼的公摊面积，当然也含有套内面积。 如果一套房子100平，公摊25%，那么实际可使用的面积只有75平米/1.25=60平，每平方单价乘以60平等于整套的单价。但是如果你买的是带露台的房子，假设露台不算在建筑面积里，那么这多出的10平就等于免费拿到了，实际上只支付了50平的价款。