阳台是属于哪个省市?

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这个问题问得真是时候,昨天刚刚去查了房屋土地权属来源证明(俗称的“大证”),发现原本属于我所在的市(县)管辖的土地和房产竟然被划归到了隔壁市! 我的房子买的时候没有房产证,只有国土使用证,证上标明使用权类型为划拨/出让,用途为住宅。因为最近想改造一下阳台,所以到不动产局查询信息并办理变更登记,工作人员看了一下说,你们这土地已经属于X市了呀,我们这里不能办啦。 我当场惊掉下巴!马上回家上网查查原因。结果如上图所示,我家所在的地方原来属于我所在的市,现在竟然变成了另一个市管辖。

更神奇的是,这个转变还发生在今年5月份,而我6月初才刚刚买了这套房子…… 为了进一步核实情况,我又跑到房管局进行查询,发现房地产网上备案的合同上果然注明“属划拨用地需补交土地出让金”的字样。 我顿时觉得五雷轰顶——自己花了买房子的钱,最后却得到一个需要支付高额土地出让金的“副产品”。更为气愤的是,这个变化竟然还是发生在2017年3月11日(我买房子的日期)之后! 既然这种情况是政府的过失导致,我也就不好说什么了。但是,让我补交几十万元的土地出让金简直是荒谬之极!于是我就打了市长热线反映情况,希望政府能够重新评估,返还我所缴纳的费用。

玉弦颖玉弦颖优质答主

我买了一个带阳台的屋子,但是阳台上不能放东西…… 然后去法院起诉的时候发现被告是某房地产公司,原告是我(我是这间屋子的租户) 我觉得这是违反合同规定的吧,所以就去打官司了 但是我的判决书下来了! 这时候我才明白这个判决书的含义—— 在法庭上他们只承认自己违约,但是没有给出赔偿方案或金额,于是法官要求双方私下商量一下,最后庭下协调的结果是他们以20万元的价格将我的房子出售给我并交付钥匙和房产证原件,至于钱怎么交,在什么时候交,如何过户,就按法律程序办咯~ 所以你们说阳台是不是属于房屋的一部分呢?那它到底算不算室内,会不会影响居住体验呢?

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