阳台挂沙有用么？
阳台上刮腻子，再刷漆，是室内装修步骤之一；而阳台外挂砂，则是房地产开发商的施工工艺了。 首先，我们要区分两个概念，一个是新建项目，另一个是旧房改造。
一、新建项目 一般新建项目的建筑外立面，都是经过精心设计，并且满足结构、防水等工程需要的。在新建项目上，一般是不会出现需要凿墙或者拆改的情况，因此对墙体的基本要求就是牢固、防水。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求，普通住宅的外墙耐久性年限为50年，高层建筑的外墙耐久性年限为100年（具体可根据设计报告确定）。
所以，只要建筑物本身质量合格，外墙的装饰层（包括外墙瓷砖、真石漆以及阳台铺贴的瓷砖）出现脱落的可能性是很低的。除非遇到台风暴雨等极端天气，导致墙面进水，而引起的发霉、长苔藓等情况。
当然，如果你特别在意房屋的耐用寿命，那么在挑选房屋的时候，可以重点看看楼层的承重结构（梁柱）是否有明显的裂缝，如有的话，要及时反馈给开发商，让其进行维修处理，以免留下安全隐患。
二、旧房改造 在二手房改造过程中，因原有建筑外幕墙的防水、保温、抗渗等性能低于新的国家指标，所以经常出现渗漏现象。原建筑保温材料多为泡沫砖或发泡水泥，存在保温效果差、不耐高温、易燃等问题。
另外，部分老旧社区的原外立面设计风格可能与其他楼栋不一致，为了统一外观，需要对楼房外立面进行整体改造。 这类改造项目，由于涉及原有的主体结构，改造方案必须通过物业，并经得大部分业主同意才能实施。同时，还要事先做好周边的绿化规划，保证通风采光，防止出现“千楼一面”的局面。