房屋阳台怎么计草?

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阳台是供人们进行户外活动的空间,与室内相通但又分隔,是房间的延伸。随着住房的紧张和住宅设计的改动,一些户型没有阳台或者少了阳台,影响了居住者的日常功能使用。国家住建部发布《住宅设计规范》中对于阳台的设计要求做了如下规定: 阳台可分为生活阳台、服务阳台和景观阳台等。不同功能的阳台在设计上有诸多差异之处,下面将分别对生活阳台和服务(家政)阳台以及景观阳台的设计要求进行介绍。

1.生活阳台 生活阳台一般供居住者日常生活之用;如果居室面积紧凑,也可将生活阳台并入居室使用。生活阳台的设置应满足使用功能要求并兼顾空间的视觉效果。

2.服务阳台 服务阳台主要供洗衣机、热水器、微波炉等家电设备使用,也可以放置扫地机器人等家用清洁用品和烘干机,因此该处可作为湿区。服务阳台可设于厨房外或其他通风较好的位置,但需注意不能完全封闭,以防形成潮湿污浊的密闭环境。 在功能上,服务阳台应与房间完全分开,避免相互干扰。在设计上,服务阳台应与房间外观协调统一,不可过于突兀。另外,由于这部分空间面积不大,且经常受到阳光照射及雨雪侵袭,因此材料选用方面应注意防潮、防霉。

3.景观阳台 景观阳台是一个供人观赏的开放空间,它与室内相通但又分割。在设计中,应注意考虑以下三点。  ①安全性 考虑到小孩的安全,应在顶边设置护栏,或采用安全玻璃。②通透性 由于它直接对外交流,所以尽量保持视野的开阔和光线的明亮,可采用通透性强的隔断。③环保性 绿色植物不仅可起到绿化、净化空气、吸收辐射的作用,还可作为家居环境的点缀之物。所以在设计中应注意保留一定的绿化空间,同时注意植物的选苗、色彩的搭配等问题。

夏侯芝弦夏侯芝弦优质答主

你问的问题太笼统了,你是想问如何计算公摊面积吗?还是想知道怎样去算房子实际使用率呢? 如果你只是单纯想知道如何计算公摊的话(比如说100平米的房子,分摊比例25%,那么公摊就是81.7平方米)

首先你要搞清楚这个小区是按什么方式把公共部分分给每个住户的。如果是按套内面积的百分比来分的话就比较好算了。但如果是其他计算方法就比较麻烦了,因为不同开发商会有不同的算法! 所以我建议你先弄清楚这些后再提出你的问题这样会更有针对性一点。

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