阳台外接多少算违建?
1、看是否影响安全,是否影响通风采光 判断是否违建的首要标准就是看建筑外观是否影响安全。根据《建筑设计防火规范》5.2.4条规定,高层建筑中,房间窗户的外挑尺寸不应该超过0.6米,且必须配备防盗网等防护措施;3层及以下的住宅窗口,如果外挑尺寸超过了0.6米,则应该安装金属护栏。
如果您的房子是在上述规定范围内,即使开窗了,也不属于违章搭建。 如果超出上述范围,但不影响安全,也不影响他人正常生活的,也属于合法行为。但如果影响了安全或者他人的正常生活,就属于非法违建行为了。比如说您家的卧室紧挨着阳台,而且卧室和阳台没有设置任何防护栏,一旦睡觉不小心掉下去,后果不堪设想,这属于存在安全隐患的违章建筑。
除了影响安全的因素以外,违章建筑还会影响到邻里间的关系以及小区的环境美观等问题上。比如说在南方一些地区,由于天气比较闷热潮湿,很多人家会在室内墙壁打洞,或者在阳台外面搭棚子来遮阳挡雨,这种违章建筑就势必会阻碍光线进入室内,影响他人生活。 当然,对于违章建筑的判定,也不能一概而论。很多时候,可能只是一时疏忽,或者缺乏相关的知识,而导致做出了一些影响房屋使用或对外造成影响的建筑物。比如说有些业主在装修过程中,没有事先告知物业,擅自拆改了承重墙,这样是非常不可取的。虽然拆除的不是法律意义上的承重结构,但是改变了房屋的受力体系,极易引起安全问题。
2、看有无取得相关许可证件 如果要搭建阳台,那么必须先获得相关部门的审批,获得许可后再进行施工。否则的话,就属于违法施工了。 值得注意的是,这里的许可证并不是指一个具体的证书,而是指出于同一目的的不同文件(申请)。如果没有获得许可证,就算只少了其中一个文件,也同样构成违建。