阳台扩建找什么部门?

满月臻满月臻最佳答案最佳答案

这属于物业监管范围,应该先向物业投诉,请求处理。 如果没有物业或者不想找物业的话,可以向房地产行政主管部门(房管局)、城市管理行政执法局或者政府12345热线举报,要求对违规建筑进行查处。 还可以向法院起诉。因改变阳台形状和结构可能会影响房屋主体结构和安全,所以可以以侵权为由起诉至法院,要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

如果扩建不改变阳台的形状和结构,只是搭建了一层封闭的罩子,一般不属于违建;因为未影响其他业主的合法权益且符合规划的要求,故不能以违建为由拆除。

但如果在原有外墙体上增加门窗,改变了外墙体的结构,就属于违章建筑了。 其实,对于违建我们也是可以申请认定的,只要证据充分,确认权属关系清楚,就可以向法院提出申请,要求认定某建筑为违法建设并责令限期拆除。 需要注意的是,要提供证据证明建设的时间是在房屋交付之前还是之后,这一点很重要。如果在交付前就建成了,那么开发商也负有不可推卸的责任,可以通过主张权利让开发商一起出面解决。

隗惠阳隗惠阳优质答主

这个房子是租的! 其次,这个房子在二楼(我住在一楼) 这个房子没有房产证(房东说办不了) 我想把阳台扩到外面去,也就是从两米多宽的小阳台变为三米多的超大阳台,直接变成落地大玻璃窗户(以前是没有的),然后装一个推拉门作为与客厅和卧室的一个隔开空间。

如果这样做违法吗? 或者应该怎么处理比较好呢? 其实我的初衷并不是想这么做,因为这样会扩大承重墙的面积增加房屋负担而且会使室内通风效果变差,我只是想在不影响邻居情况下,在不破坏房屋本身结构的情况下做出一点改变。 如果不这样改的话那我就只能买个大点的房子了…… 目前还没开始改造只是有这个想法所以来问一下大家意见先谢谢大家了!

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