怎么自己加阳台？
首先，没有法律明确规定房屋面积必须按照建筑面积或者套内面积来计算； 其次，房地产价格不是单纯的建筑成本、土地成本加上利润即可简单算出来的，它具有极强的地域性以及时效性（包括政策影响），而且不同的项目对于价格的影响因素也不同，所以同一栋房子在不同的时间点它的价值也是不同的。当然你说的“公摊部分”只是价值的一部分。 最后，我猜你想表达的是为什么有那么多赠送面积的楼盘在宣传的时候都不直接说是赠送的，非要打一个擦边球，说这是扩大的阳台或者是飘窗之类的。因为如果开发商把这部分面积直接算作是套内面积的话，那价格肯定得涨上去嘛！购房者就不一定会买了。而这样模糊处理的结果就是大家虽然都知道是送的，可还是愿意为它买单。毕竟这种赠送面积一般都不会很大，对整体房款的影响也不是特别大。
至于你所说的，为了多增加一点使用面积就愿意多花点钱，我觉得这只能说明你对房价的整体情况了解的不够透彻而已。现在的房价这么高，大多数人的收入却没有相应增长，很多年轻人都是靠家里支援一部分钱才能买得起房的，很多人都是贷满款买的房，每个月还房贷的压力都非常大，所以大多数人买房时都只考虑两个因素——地段和总价，对于面积反而没那么在意了。这也是为什么现在中小户型比较受欢迎的原因所在吧。