保温阳台算违建吗？
不算哦，但保温阳台是违建中的“特殊存在”！ 因为保温阳台属于建筑外立面的附属设施，而《城乡规划法》第四十条明确规定了建设工程应当办理规划许可证后方可进行建设，所以没有经过合法审批建设的保温阳台就属于违法建筑，不过由于它的历史由来及现实必要性，目前各地大多采取不强制拆除的办法，给予一定期限自行整改或拆除，逾期不执行则予以强制处置。 那么为什么保温阳台又属于违建的例外情况呢？
因为一般建筑外立面的附属设施都是依附于主体工程的外露构件，例如空调外机、空调位防护栏等，它们与楼房主体之间都有一定的间隔，而且这些构件的材质和颜色也大都与主体颜色一致，不会导致整个建筑的立面色彩突兀。 而保温阳台则是直接在外墙建造了一层封闭的板房结构，并且以外墙作为承重墙体，这种构造方式不仅使得外观整体性差，破坏建筑原有风貌，而且在安全方面也存在极大的隐患——一是如果保温层厚度不够或者材料质量不达标的话，很容易出现外墙开裂脱落的现象；二是万一在保温层中设置防火分隔时使用了聚苯乙烯泡沫塑料（即EPS），该材料一旦燃烧便会熔化成液体，会严重威胁到周围居民的人身财产安全。 所以保温阳台属于违规建筑，但是出于现实需要，很多地区都采取了“不作为不处罚”的原则对此类建筑采取备案制管理，这算是比较人性化的执法尺度了吧～ 那有没有办法让保温阳台从“违建”变成合法的建筑物呢？当然有啦，只要按照以下流程操作即可顺利实现： 一、申请补办用地手续 在补办用地手续的申办过程中需要注意的是，必须是由建筑所有权人提出补办申请的，如果建筑的所有权人是单位的则需要单位提出书面申请并加盖单位公章，同时还需提供原土地审批文件、建设用地批准书等材料以及相应的说明报告。 二、完善报建报批程序 根据《城市规划法》的规定城市、镇规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的，建设单位或者个人应当依法向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，因此对于保温阳台这类已经建成的建筑而言，要使其合法化就必须先完善其报建报批程序，即依法取得建设工程规划许可证后方能继续建造。 三、重新申请消防设计审核 根据现行规定，对于已取得建设工程规划许可证且已通过竣工验收的项目，其消防设计经原工程设计单位认定合格的，可以继续使用原图纸施工，无需另行申请消防设计审核。